Leistungen
Facility Management
In unserem Verständnis von Facility Management konzentrieren wir uns im Immobilien-Kompetenzzentrum auf intelligentes kaufmännisches, technisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement. Modernste EDV-Programme stellen uns dabei ein ausgefeiltes Informationswesen und Planungszahlen zur Verfügung, um Immobilien und Liegenschaften profitabel zu bewirtschaften.
Darüber hinaus umfasst unser Angebot z. B.:
- Projektentwicklung
- Home Staging
- Rentabilitätsüberwachung /-steigerung
- Dienstleistungen zur Objektpflege
- Hausmeisterservice
- Instandhaltungsplanungen
- Instandsetzungsmaßnahmen
- Planung und Umsetzung baulicher Veränderungen
- sowie allgemeine Bewirtschaftung.
Immobilienmanagement
Im Bereich Immobilienmanagement bieten wir Ihnen neben den allgemeinen
Beratungsleistungen im Zusammenhang mit Immobilien z. B. auch die
Erstellung von Rentabilitätsrechnungen. Gern erstellen wir Ihnen einen
Maßnahmenkatalog zur Rentabilitätssteigerung und helfen Ihnen auch bei
dessen Umsetzung. Sollten Sie nur für Teile Ihrer
Immobilienbewirtschaftung Hilfe benötigen, stehen wir Ihnen
unterstützend zur Seite.
So bieten wir Ihnen z. B.:
- Erstellung von Mietverträgen (Garagen-, Gewerbe-, Wohnungsmietverträge)
- Mieterselbstauskünfte
- Übergabeprotokolle (Einzug / Auszug)
- Schadensfeststellungen und deren Dokumentation
- Offene Posten Verwaltung
- Abmahnungen
- Mieterinkasso
- Schriftwechsel mit Handwerker
- Planung von Instandhaltungsmaßnahmen
- Aufstellung von Hausordnungen, Reinigungsplänen etc.
- Kündigungen
- Aufhebungsvereinbarungen
- Kautionsabwicklungen
- …
Objekt- und Hausverwaltung
Miethausverwaltung:
- Vertragsverwaltung
- Rechnungswesen
- Allgemeine Miethausverwaltung
- Mahn- und Inkassomanagement
- Wirtschaftliches und technisches Gebäudemanagement
Wohnungseigentumsverwaltung:
- Allgemeine Verwaltung und Geschäftsführung
- Wohnungseigentümerversammlung und Beschlussdurchführung
- Verwaltung der Gemeinschaftsgelder
- Rechnungswesen, Rechnungslegung und Abrechnung
- Wirtschaftsplanerstellung
Sondereigentumsverwaltung:
- Allgemeine Verwaltung und Geschäftsführung
- Rechnungswesen, Rechnungslegung und Abrechnung
Gutachtenerstellung
Text hier
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Schulungen
Wir bieten Hausverwaltungen und Privatpersonen Schulungs- und Beratungshilfen im Bereich der Hausverwaltung bzw. dem Immobilienmanagement an. Wir schulen/unterrichten Sie oder Ihre Mitarbeiter über aktuelle Themen wie z.B.:
- Ausweis und Steuerbescheinigung über haushaltsnahe Dienstleistungen/Handwerkerleistungen
- Trinkwasserverordnung
- Heizkostenverordnung
- Gebäudeenergiegesetz (GEG)
- Kostenaufteilung CO2 Umlage / 10-Stufenmodell (BEHG)
Als Referent für das Immobilien- und Steuerwesen unterrichtet der
Inhaber Lars Wörmann an verschiedenen Volkshochschulen als Dozent.
Nachfolgend aufgeführte Kursskripte können kostenpflichtig bestellt werden.
Als Referent für das Immobilien- und Steuerwesen unterrichtet der Inhaber Lars Wörmann an verschiedenen Volkshochschulen als Dozent.
Nachfolgend aufgeführte Kursskripte können kostenpflichtig bestellt werden.
Skripte:
- Mietrecht I – Begründung von Mietverhältnisse
- Mietrecht II – Rechte und Pflichten im Mietverhältnis
- Mietrecht III – Beendigung von Mietverhältnisse
- Nachbarrecht – Streitigkeiten an der Grundstücksgrenze
- Betriebskostenabrechnung – Die zweite Miete
- Wohnungseigentumsrecht
- Schutz vor Mietnomaden/Messies
- Immobilienkaufverträge
