Wörmann Immobilien

Leistungen

Facility Management

In unserem Verständnis von Facility Management konzentrieren wir uns im Immobilien-Kompetenzzentrum auf intelligentes kaufmännisches, technisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement. Modernste EDV-Programme stellen uns dabei ein ausgefeiltes Informationswesen und Planungszahlen zur Verfügung, um Immobilien und Liegenschaften profitabel zu bewirtschaften.
Darüber hinaus umfasst unser Angebot z. B.:

  • Projektentwicklung
  • Home Staging
  • Rentabilitätsüberwachung /-steigerung
  • Dienstleistungen zur Objektpflege
  • Hausmeisterservice
  • Instandhaltungsplanungen
  • Instandsetzungsmaßnahmen
  • Planung und Umsetzung baulicher Veränderungen
  • sowie allgemeine Bewirtschaftung.
Immobilienmanagement

Im Bereich Immobilienmanagement bieten wir Ihnen neben den allgemeinen Beratungsleistungen im Zusammenhang mit Immobilien z. B. auch die Erstellung von Rentabilitätsrechnungen. Gern erstellen wir Ihnen einen Maßnahmenkatalog zur Rentabilitätssteigerung und helfen Ihnen auch bei dessen Umsetzung. Sollten Sie nur für Teile Ihrer Immobilienbewirtschaftung Hilfe benötigen, stehen wir Ihnen unterstützend zur Seite.

So bieten wir Ihnen z. B.:

  • Erstellung von Mietverträgen (Garagen-, Gewerbe-, Wohnungsmietverträge)
  • Mieterselbstauskünfte
  • Übergabeprotokolle (Einzug / Auszug)
  • Schadensfeststellungen und deren Dokumentation
  • Offene Posten Verwaltung
  • Abmahnungen
  • Mieterinkasso
  • Schriftwechsel mit Handwerker
  • Planung von Instandhaltungsmaßnahmen
  • Aufstellung von Hausordnungen, Reinigungsplänen etc.
  • Kündigungen
  • Aufhebungsvereinbarungen
  • Kautionsabwicklungen
Objekt- und Hausverwaltung

Miethausverwaltung:

  • Vertragsverwaltung
  • Rechnungswesen
  • Allgemeine Miethausverwaltung
  • Mahn- und Inkassomanagement
  • Wirtschaftliches und technisches Gebäudemanagement

 

Wohnungseigentumsverwaltung:

  • Allgemeine Verwaltung und Geschäftsführung
  • Wohnungseigentümerversammlung und Beschlussdurchführung
  • Verwaltung der Gemeinschaftsgelder
  • Rechnungswesen, Rechnungslegung und Abrechnung
  • Wirtschaftsplanerstellung

 

Sondereigentumsverwaltung:

  • Allgemeine Verwaltung und Geschäftsführung
  • Rechnungswesen, Rechnungslegung und Abrechnung
Gutachtenerstellung

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Schulungen

Wir bieten Hausverwaltungen und Privatpersonen Schulungs- und Beratungshilfen im Bereich der Hausverwaltung bzw. dem Immobilienmanagement an. Wir schulen/unterrichten Sie oder Ihre Mitarbeiter über aktuelle Themen wie z.B.:

  • Ausweis und Steuerbescheinigung über haushaltsnahe Dienstleistungen/Handwerkerleistungen
  • Neue Trinkwasserverordnung
  • Heizkostenverordnung
  • Auflistung und Darstellung der Vorzugslasten/Personenstandsanzeigen etc.
  • Gebäudeenergiegesetz (GEG, ehemals EnEV)

Als Referent für das Immobilien- und Steuerwesen unterrichtet der Inhaber Lars Wörmann an verschiedenen Volkshochschulen als Dozent.

Nachfolgend aufgeführte Kursskripte können kostenpflichtig bestellt werden.
NEU: Sie können alle Skripte auch auf einem USB-Stick zum Preis von 34,90 Euro zuzüglich 2,40 Euro Versandkostenpauschale erwerben.

Skripte:

  • Mietrecht I – Begründung von Mietverhältnisse
  • Mietrecht II – Rechte und Pflichten im Mietverhältnis
  • Mietrecht III – Beendigung von Mietverhältnisse
  • Nachbarrecht – Streitigkeiten an der Grundstücksgrenze
  • Betriebskostenabrechnung – Die zweite Miete
  • Wohnungseigentumsrecht