Inhaber
Badstr. 6
Badezimmer
Küche
Kühlschrank
Arbeitszimmer
Wohnzimmer
Blickrichtung Tür
Schlafzimmer
Wörmann-Angebot: 3,5 Zimmer, EBK, Aufzug
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 58095 Hagen
- Miete zzgl. NK 350,00 €
- Warmmiete 500,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 51 m²
- Zimmer 3.5
- Etagenzahl 5
- Etage 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Kaution 3 Monatsmieten
- Haustiere erlaubt nein
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 127875645
Immobilie
Bei der Wohnung handelt es sich um eine Etagenwohnung im bezugsfähigem Zustand. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad mit Wanne. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug.
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
Lage
Das Objekt liegt im Innenstadtbereich der Stadt Hagen gegenüber der Sparkasse. Es handelt sich um ein Gewerbemischobjekt mit überwiegender Wohnungsnutzung. Die sehr gute Infrastruktur sichert eine optimale Nahversorgung. Die "Volme" und die Fußgängerzone sind fußläufig zu erreichen. Die ÖPNV Anbindung sowie die Erreichbarkeit der BAB ist ausgezeichnet. In Objektnähe befinden sich zwei Parkhäuser. Dort sind Dauerstellplätze anmietbar.
Ausstattung
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten kann vom Vormieter käuflich erworben werden.
Die Wohnungsaufteilung ist funktional, gefangene Räume gibt es keine.
Die Wohnung eignet sich besonders für alleinstehende ältere Menschen. Die Wohnung ist barrierearm/frei. Die Nahversorgung zum täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind unmittelbar erreichbar. Die Nachbarwohnungen werden durch ruhige Mieter bewohnt und bilden eine entsprechend angenehme Hausgemeinschaft.
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen – maßgeblich ist hier das Übergabeprotokoll. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. – Der Mietvertragsabschluss ist für den Mieter provisionsfrei. Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. wurden bei der Besichtigung erhoben. Wir Übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Als Unternehmen sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Geldwäschegesetz die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie.
Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei uns und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wörmann-Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wörmann-Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss -eines Mietvertrags keine Provision/Maklercourtage an Wörmann-Immobilien zu zahlen. – eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Wörmann-Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Besuchen Sie auch meine Homepage: www.wörmann-immobilien.de
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
