1_Essbereich
2_Küche
2_Wohnbereich
3_Wohnbereich
6_Bad
9_Spitzboden
10_Spitzboden
11_Spitzboden
Schöne Aussicht aus DG Single- /Studentenwohnung mit Balkon in zentraler Lage
Eckdaten
- Art Apartment
-
Lage
Emscherstr. 40
44793 Bochum - Miete zzgl. NK 450,00 €
- Warmmiete 545,00 €
- Nebenkosten 95,00 €
- Wohnfläche ca. 46 m²
- Zimmer 1
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 1350 €
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab 01.09.2026
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Immobilien-ID 127875680
Immobilie
Das gepflegte und renovierte Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten liegt in einer Wohnstraße mit überwiegend Anliegerverkehr.
Lage
Die Immobilie liegt liegt zentrumsnah an der nördlichen Innenstadtgrenze von Bochum. Der Stadtteil grenzt an Bochum-Hamme. Die Innenstadt, der Hauptbahnhof und das beliebte Bermudadreieck sind schnell erreichbar.
Sehr gute ÖPNV-Anbindung durch Bus- und Stadtbahnlinien im Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Dienstleistungen befinden sich in kurzer Entfernung.
Das Objekt liegt ebenfalls sehr zentral zu Freizeitangeboten wie z.B. dem Starlight Express Theater und dem Ruhr-Congress Bochum
Ausstattung
Die hübsche renovierte Dachgeschosswohnung besticht durch ihre geschickte Raumaufteilung. Vom Wohnbereich ist der ausgebaute Spitzboden erreichbar, der die Möglichkeit bietet, den Wohn- und Schlafbereich zu trennen.
Die perfekt angepasste, kleine Einbauküche kann auf Wunsch vom Nachmieter übernommen werden.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne zum Entspannen. Die kleine, ruhig gelegene Dachterrasse mit schöner Aussicht läd zum Verweilen ein.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung; die Wartung der Therme ist bereits in den Betriebskosten inkludiert.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.