WhatsApp Image 2026-08-23 at 20.52.21
WhatsApp Image 2026-08-23 at 20.52.21 (6)
WhatsApp Image 2026-08-23 at 20.52.21 (5)
WhatsApp Image 2026-08-23 at 20.52.21 (4)
WhatsApp Image 2026-08-23 at 20.52.21 (3)
WhatsApp Image 2026-08-23 at 20.52.21 (2)
WhatsApp Image 2026-08-23 at 20.52.21 (1)
WhatsApp Image 2026-08-23 at 20.52.20
WhatsApp Image 2026-08-23 at 20.52.21 (7)
Bad 1
Sehr gut geschnittene, renovierte 2.5 Zimmer Wohnung mit großzügiger Wohnküche und Balkon
Eckdaten
- Art Wohnung
-
Lage
Emscherstraße 30
44791 Bochum - Miete zzgl. NK 590,00 €
- Nebenkosten 105,00 €
- Wohnfläche ca. 66 m²
- Zimmer 2.5
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche nein
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 1770 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet ja
- Verfügbar ab 01.09.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Immobilien-ID 127875687
Immobilie
Das gepflegte und renovierte Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten liegt in einer Wohnstraße mit überwiegend Anliegerverkehr.
Lage
Die Immobilie liegt liegt zentrumsnah an der nördlichen Innenstadtgrenze von Bochum. Der Stadtteil grenzt an Bochum-Hamme. Die Innenstadt, der Hauptbahnhof und das beliebte Bermudadreieck sind schnell erreichbar.
Sehr gute ÖPNV-Anbindung durch Bus- und Stadtbahnlinien im Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Dienstleistungen befinden sich in kurzer Entfernung.
Das Objekt liegt ebenfalls sehr zentral zu Freizeitangeboten wie z.B. dem Starlight Express Theater und dem Ruhr-Congress Bochum
Ausstattung
Die sehr gut geschnittene, frisch renovierte Wohnung im 1. OG besticht durch ihre geschickte Raumaufteilung.
2 ähnlich große Wohn-Schlafräume werden durch eine sehr großzügige Wohnküche mit Zugang zum ruhigen Balkon abgerundet.
Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus zugänglich
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne & Duschabtrennung zum Entspannen.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung; die Wartung der Therme ist bereits in den Betriebskosten inkludiert.
Der günstige Zuschnitt der Wohnung erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare und auch eine 2-er WG mit Privatsphäre.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.