Wörmann Immobilien

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Wörmann-Immobilien
Vereinsstr. 21a, 44793 Bochum
Lars Wörmann

Inhaber

Inseratsbild

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Straßenansicht

Seitenansicht/Balkon

Jahrhunderthalle

Wörmann-Immobilien

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voll möblierte Studentenwohnung

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 44793 Bochum
  • Miete zzgl. NK 280,00
  • Warmmiete 440,00
  • Nebenkosten 160,00
  • Wohnfläche ca. 25
  • Zimmer 1.5
  • Baujahr 1978
  • Etagenzahl 2
  • Etage 2
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Kaution 840,00 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Verfügbar ab sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
  • Bodenbelag Teppichboden
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 65119007

Immobilie

Das Objekt liegt am Ende einer Sackgasse in der Nähe zur Jahrhunderthalle und dem Westpark in Bochum. Der ÖPNV ist gut zu erreichen. Es handelt sich um die Dachgeschosswohnung links. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.

Hinweis: Telefonisch werden keine Besichtigungstermine vereinbart. Kontaktieren Sie uns elektronisch über Immoscout oder per Email.

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Goldhamme direkt am Rande einer Kleingartenanlage ohne störenden Straßenlärm. Die Anbindung an den ÖPNV oder das Fernstraßennetz sind optimal gewährleistet. Der Westpark mit seinen Grünflächen ist in fußläufiger Nähe. Mit dem OPNV sind die Ruhr-Universität Bochum und das Bermudadreieck kurzfristig zu erreichen.

Ausstattung

Das vollmöblierte Dachgeschossappartement besteht aus Wohnzimmer, Diele, Bad, Küche und Schlafkammer. Die Nichtraucherwohnung eignet sich ideal als Studentenwohnung. Die Decke ist holzvertäfelt, Isofenster, Einbau-Küchenzeile, Rollläden sind teilweise vorhanden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Spiegelschrank, Deckenstrahler sowie Wandeinbauschränke sind vorhanden. Ein Wäschetrockner-Münzautomat ist im Keller nutzbar. Eine Haustierhaltung ist nicht erwünscht.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
Mindestmietdauer ein Jahr.

Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen – maßgeblich ist hier das Übergabeprotokoll. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. – Der Mietvertragsabschluss ist für den Mieter provisionsfrei. Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. wurden bei der Besichtigung erhoben. Wir Übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Als Unternehmen sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Geldwäschegesetz die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei uns und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wörmann-Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wörmann-Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
-eines Mietvertrags keine Provision/Maklercourtage an Wörmann-Immobilien zu zahlen.
– eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Wörmann-Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.


Besuchen Sie auch meine Homepage: www.wörmann-immobilien.de

Energieausweisangaben

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H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 167 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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